纽约讯 当地时间2024年9月12日上午，美国运通公司（American Express）在纽约曼哈顿下城的世界贸易中心二号大厦（2 World Trade Center）施工现场正式举行新全球总部奠基仪式，标志着这座因“9·11”事件而停摆多年的摩天大楼终于进入实质性建设阶段。纽约州州长凯茜·霍楚尔、纽约市市长埃里克·亚当斯、美国运通董事长兼首席执行官史蒂芬·斯奎里以及世贸中心开发商兆华斯坦地产公司代表共同出席了奠基典礼。
历史性一刻：从废墟到金融地标
上午10时30分，伴随着工程机械的轰鸣和礼炮声，第一铲混凝土被缓缓注入地基。斯奎里在致辞中表示：“今天，我们不仅是在建造一座大楼，更是在书写纽约复兴的新篇章。美国运通选择将全球总部扎根于此，是对这座城市韧性与未来的坚定信心。”据悉，新总部预计将于2028年正式投入使用，届时将容纳约1.2万名员工。
世界贸易中心二号大厦位于原世贸中心遗址的东北角，设计方案由英国著名建筑事务所福斯特及合伙人操刀。根据最新规划，该建筑将高达387米（约1270英尺），共80层，建成后将成为纽约市第四高楼。建筑外立面采用独特的菱形玻璃幕墙，顶部将配备观景台和空中花园，旨在打造一个集办公、商业、休闲于一体的现代化复合空间。
运通巨资入驻：破解“世贸二号”二十年困局
这一里程碑事件的背后，是世贸中心二号大厦长达二十余年的坎坷历程。自2001年“9·11”恐怖袭击后，世贸中心重建计划几经波折。二号大厦原计划于2012年完工，但因开发商与潜在租户之间的谈判破裂，以及2008年金融危机的影响，项目多次陷入停滞。尽管施工方曾于2013年完成了大楼地下室及地基部分，但地上结构始终未能启动。
2021年，兆华斯坦地产宣布与福斯特事务所重新设计方案，降低建筑高度并优化办公空间以适应当前市场需求。2023年，美国运通与兆华斯坦正式签署租赁协议，承诺承租整个大厦约130万平方英尺的办公空间，成为该项目的核心租户。这一交易被认为是曼哈顿下城商业地产复苏的强心剂——运通不仅承诺支付长期租金，还将为大厦的建设提供部分资金支持。
纽约市长亚当斯在奠基仪式上赞扬了这一合作：“当很多人还在怀疑曼哈顿下城是否能够重振时，美国运通用行动给出了答案。这将创造数千个就业岗位，并带动周边餐饮、零售等配套发展。”据预测，项目施工期间将直接产生约6000个建筑岗位，长期运营后每年可为纽约市贡献超过2亿美元的税收。
下城复兴的象征：从金融中心到多元生态
美国运通新总部的落地，被普遍视为曼哈顿下城从“9·11”创伤中彻底走出的标志。目前，世贸中心园区内已建成一号大厦（自由塔）、三号大厦、四号大厦及九一一国家纪念博物馆。七号大厦于2006年率先竣工。随着二号大厦的启动，世贸中心重建计划的最后一块拼图即将完成。
值得注意的是，运通的总部搬迁也反映了纽约办公市场格局的变化。此前，该公司总部位于曼哈顿中城的“三号世界金融中心”大厦。疫情后，企业纷纷寻求更优质、更灵活的空间，世贸中心园区凭借现代化的设施、便捷的交通（连接11条地铁线及PATH列车）以及政府提供的税收优惠，正吸引越来越多的金融科技公司和专业服务企业入驻。目前，世贸中心建筑的入驻率已超过85%。
纽约州长霍楚尔强调，州政府将继续为世贸中心地区提供基础设施改造资金，包括即将开工的世贸中心交通枢纽升级工程，以及下城东区滨水公园的扩建。她表示：“美国运通的决策是对纽约经济前景的一次重要投票。我们将确保这座‘自由塔’的邻居同样成为全球瞩目的城市地标。”
随着奠基铲的落下，世界贸易中心二号大厦终于从蓝图走向现实。这栋承载着记忆与希望的建筑，将在未来四年里重塑纽约的天际线，也为全球都市灾后重建再添一个经典案例。